Délai de préavis à Thiais
Thiais est une des 47 communes en zone tendue dans leVal-de-Marne, on y recensait en 2014 12 843 logements, ce qui représente 11 999 ménages. L’ensemble des locataires de ces habitations à Thiais ont une durée de préavis de 1 mois. En effet, étant dans une commune dite en zone tendue, la loi Alur énonce un délai de préavis de 1 mois à compter du dépôt de la lettre de préavis, que le logement soit meublé ou non-meublé. Votre délai de préavis à Thiais ne peut être inférieur à 1 mois, en effet le délai de préavis minimum est de 1 mois.
4 informations sur les logements à Thiais
- 93,43% % des logements sont des résidences principales contre 1,60% % de résidences secondaires;
- Sur 12 843 habitations, 4,98% sont des logements vacants;
- Thiais compte 3 016 maisons (23,48%) et 9 366 appartements (72,93%);
- 8,89% des logements à Thiais ont été construit avant 1945 et 91,11% après les années 1945.
Comment transmettre votre lettre de préavis à Thiais ?
Pour une location vide ou meublée, votre courrier de préavis doit être transmis sans équivoque à votre bailleur et doit respecter un délai. Nous vous conseillons de suivre l’une des 3 méthodes suivantes afin de quitter votre logement sans problèmes :
- en envoyant une lettre recommandée avec avis accusé de réception;
- par acte d’huissier;
- en vous déplaçant pour la remettre en main propre contre émargement ou récépissé.
Après envoi du courrier de préavis, vous serez dans l’obligation de quitter le logement à Thiais dans les délais impartis, sauf consentement de votre propriétaire.
→ Attention : un congé adressé par voie électronique n’est pas valide.
Modèle de lettre de préavis pour un logement à Thiais
La loi n’impose pas de contenu type pour rédiger votre courrier de préavis de logement. Dans la pratique il vous faudra tout de même faire apparaître les éléments suivants :
- la date à laquelle vous souhaitez quitter votre logement à Thiais (pas avant la fin de la période de préavis);
- vous pouvez spécifier le motif du congé : précisément si vous bénéficier d’un préavis de 1 mois (votre logement est situé en zone tendue). Veillez à joindre un justificatif pour toute autre motif (perte d’emploi, déménagement de l’entreprise…).
Si vous ne savez pas comment rédiger votre courrier de préavis pour votre logement à Thiais, vous pouvez copier/coller le modèle de lettre de préavis ci-dessous puis le modifier ou le télécharger directement avec vos informations pré-remplies.
Les prochaines étapes de votre déménagement de Thiais
- Faire la demander de changement d’établissement pour l’école de vos enfants.
- Faire une demande de stationnement exceptionnel à la mairie pour votre camion de déménagement.
- Poser vos jours de congés autorisés par l’employeur.
- Résilier et souscrire votre contrat électricité et/ou gaz au 01 76 34 00 49.
- Tester votre éligibilité, transférer ou souscrire une nouvelle offre de box internet 01 76 34 00 49
- Demander des devis assurance habitation puis souscrire un contrat au 01 76 34 00 49
- Résilier votre contrat d’acheminement en eau auprès du service public de Thiais
- Renseigner les nouvelles coordonnées de son animal de compagnie sur i-cad.fr.
- Faire une redirection de courrier sur le site de la Poste.
- Prévenir les différents établissements publics et privés de votre nouvelle adresse :
- Banques et assurances privées
- Assurance maladie (sur ameli.fr) et mutuelle santé
- Prévenir le centre des impôts
- Prévenir votre caisse d’allocation familiale (sur caf.fr)
- Si vous êtes au chômage, prévenir Pôle Emploi
- Déclarer votre changement d’adresse à votre caisse de retraite.
01 76 34 00 49 – Nos conseillers Domos Kit sont joignables du lundi au vendredi : 8h-20h, samedi : 8h30 – 12h30.