Trouver un garant pour votre logement : les astuces a connaitre

La recherche d’un logement est souvent une étape stressante et compliquée, surtout lorsqu’il s’agit de trouver un garant. Le garant se porte caution pour le paiement du loyer en cas de défaillance du locataire. Alors, comment procéder pour dénicher la personne qui vous permettra d’accéder à votre futur chez-vous ? Voici quelques pistes à explorer.

Solliciter l’aide de son entourage

Interrogez vos proches : parents, oncles, tantes, grands-parents, parrains, marraines… ils sont autant de personnes susceptibles de vous aider dans votre quête. N’hésitez pas à leur expliquer clairement votre situation et vos besoins, ainsi que les responsabilités qu’ils devront assumer en tant que garant. En répartissant cette charge sur plusieurs personnes, vous augmentez vos chances de trouver quelqu’un prêt à vous soutenir.

Demander à ses amis

Si personne dans votre famille ne peut ou ne souhaite se porter garant pour vous, pensez à vos amis et à leurs parents. Il est parfois plus facile de convaincre des proches de votre cercle amical, qui connaissent votre sérieux et votre fiabilité. N’oubliez pas que la confiance est un élément-clé dans la relation entre le locataire et son garant.

Faire appel à un garant professionnel

Si vous ne parvenez pas à trouver un garant parmi vos proches, sachez qu’il existe des solutions alternatives. L’une d’elles consiste à recourir à un garant professionnel, qui vous demandera en contrepartie une rémunération proportionnelle au montant du loyer. Cette option peut être intéressante si vous êtes dans une situation précaire ou si votre dossier de location comporte des fragilités.

Utiliser le dispositif Visale

La garantie Visale est une solution mise en place par Action Logement et destinée aux jeunes de moins de 30 ans, aux salariés nouvellement embauchés et aux personnes en mobilité professionnelle. Ce dispositif permet de bénéficier d’une caution solidaire gratuite, qui vous couvre en cas de défaillance de paiement de votre loyer. Pour en profiter, il suffit de déposer une demande sur le site internet d’Action Logement et de remplir les conditions d’éligibilité.

Les avantages de la garantie Visale

En optant pour la garantie Visale, vous bénéficiez de nombreux avantages :

• une prise en charge rapide de votre demande ;
• aucun frais de dossier ni de caution à avancer ;
• une protection étendue en cas de défaillance (jusqu’à 36 mensualités impayées) ;
• une possibilité de cumuler cette aide avec d’autres dispositifs d’aide au logement.

Pensez toutefois à vérifier que votre futur propriétaire accepte ce type de garantie, car cela n’est pas systématiquement le cas.

Explorer le dispositif SmartGarant

SmartGarant est une autre solution qui permet aux locataires en difficulté de trouver un garant. En échange d’un loyer majoré et d’une cotisation mensuelle, cet organisme se porte caution pour vous auprès de votre propriétaire. Là encore, vérifiez que cette option est acceptable pour votre futur bailleur avant de vous engager.

Les conditions d’éligibilité à SmartGarant

Pour bénéficier du dispositif SmartGarant, vous devez remplir plusieurs critères :

• être âgé de 18 à 64 ans ;
• percevoir des revenus réguliers et suffisants pour assumer le paiement du loyer ;
• ne pas être en situation de surendettement ou de fichage bancaire ;
• résider en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.

En somme, si vous êtes à la recherche d’un garant, plusieurs options s’offrent à vous : solliciter votre entourage, recourir à un garant professionnel, faire une demande de garantie Visale ou utiliser le dispositif SmartGarant. À vous de choisir celle qui vous convient le mieux, en tenant compte de vos besoins, de votre situation et de votre budget.